Cliff-Bell
Inspectores Profesionales
Bienes Raices, Moho, & Insectos Destructores de Maderas

¡Ya sea una propiedad comercial, una propiedad de inversión, una propiedad de compra o de venta! Nuestros profesionales reducirán su riesgo y entregarán confianza en su decisión.

Servicios de Inspección

Para detalles y precios haga clic aquí.

Inspecciones de hogares unifamiliares

Inspecciones de cumplimiento de FHA

Inspecciones de edificios comerciales

Evaluación y muestreo del moho

Inspecciones de insectos destructores de madera

Imágenes térmicas por infrarrojos

Inspección 'DRAW' de una construcción

Inspecciones PARA la 'REHABilitación' de CONTRUCCIONES

Inspecciones de Edificios Multifamiliares (Duplex, Triplex, Quadplex, Condominios, Townhomes, Apartamentos)

SERVICIOS

Área de Servicio de Inspección Inmobiliaria

Ofrecemos inspecciones profesionales de la propiedad en todo el Área Metropolitana de Houston. Nuestra experiencia está respaldada por la puntualidad y el deseo de ofrecer un elevado servicio al cliente. ¡Incluso entregamos informes por correo electrónico el mismo día de su inspección!

Ofrecemos Ahorros y Descuentos

¡Pregunte por nuestros descuentos para Socorristas, Militares Activos, Veteranos y Maestros!

Soluciones Finales

Servicios Complementarios

Además de las Inspecciones Esenciales de Propiedades, también ofrecemos los siguientes servicios

Inspecciones con Garantía

Las nuevas casas de construcción suelen tener una garantía limitada de un año. Los artículos enumerados bajo esta garantía a menudo no son aparentes o incluso visibles para muchos propietarios. Analizamos su propiedad para descubrir elementos que necesitan ser corregidos o abordados. Recibirá un informe detallado con las referencias de código necesarias para procesar su solicitud de reparación.

Inspecciones FHA

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) supervisa los programas de seguro de la FHA y mantiene una lista de inspectores aprobados para inspeccionar hogares para los programas de la FHA. Estamos autorizados, inspectores certificados FHA que se adhieren a las normas de propiedad de HUD y examinarlo para asegurarse de que es una vivienda eficaz para el tipo de préstamo que el prestatario está adquiriendo.

Inspección 'DRAW' para la Construcción

En una inspección de planos de construcción, un inspector certificado sale e inspecciona la el sitio de construcción . Están buscando mostrar dónde está el proyecto en relación con la línea de tiempo que se estableció, están comprobando la exactitud en comparación con la solicitud del DRAW, y están mirando el presupuesto.

Inspección de 'REHABILITACIÓN' de Construcciones

Si bien la mayoría de las inspecciones consisten en observar, medir y probar elementos del edificio expuestos a la vista, hay condiciones que requieren la remoción de alguna parte del edificio para observar, medir o probar construcciones ocultas. Tales inspecciones intrusivas requieren alguna demolición y deben realizarse sólo con el permiso del propietario y por mecánicos experimentados y calificados.

Imágenes Térmicas Por Infrarrojos

Una inspección por infrarrojos puede identificar y documentar la intrusión de humedad, pérdida de energía e incluso puntos de gran actividad inesperados.

En términos de pérdida de energía, una cámara IR puede detectar:

  1. Pérdida de calor e infiltración de aire en paredes, techos, pisos, ventanas y puertas.
  2. Sistemas de calefacción radiante dañados y/o defectuosos.
  3. Fuga del compresor de aire acondicionado.
  4. Debajo de la fijación y/o falta de miembros de encuadre, y otros defectos estructurales que pueden conducir a la pérdida de energía.
  5. Sellos rotos en ventanas de doble cristal.

En términos de detección de intrusión de humedad, una cámara IR puede localizar

  1. Goteras de fontanería.
  2. Goteras ocultas del techo antes de que causen graves daños.
  3. Falta, daño y/o aislamiento húmedo.
  4. Intrusión de agua y humedad alrededor de las penetraciones y en los cimientos y la envolvente del edificio que podría conducir a daños estructurales y moho.
     

Las cámaras IR son igualmente eficaces para localizar puntos calientes en el hogar, incluyendo

  1. Disyuntores en necesidad de reemplazo inmediato.
  2. Circuitos sobrecargados y de tamaño insuficiente.
  3. Equipo y componentes eléctricos sobrecalentados.
  4. Fallas eléctricas antes de que provoquen un incendio.

Además, en base a los gradientes de color que proporcionan las imágenes térmicas, un inspector puede localizar

  1. Posible infestación por plagas, como lo revela la pérdida de energía a través de tubos de protección dejados por insectos taladradores de madera.
  2. La presencia de intrusos, como ratas, ratones y otras plagas más grandes ocultas dentro de la estructura y detectadas debido a su firma de calor que la cámara IR captura.
  3. Peligrosas fugas de humos, que pueden llevar a envenenamiento por monóxido de carbono de los residentes de la casa.

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