Home Inspection - Appraisal Value

Inspección vs Tasación

¿Necesito una inspección de la casa cuando mi banco está haciendo la tasación de la casa?
¡Sí! Una tasación de una casa es una evaluación independiente del valor actual de mercado de una casa o propiedad.

En general, el propósito de una tasación es fijar el valor actual de una casa para que un prestamista pueda determinar cuánto puede prestar al comprador. El tasador examina propiedades similares en la zona y los precios a los que fueron vendidos para fijar el valor de la casa.

Un inspector de la casa lleva a cabo una evaluación exhaustiva de los principales sistemas de la casa y la integridad estructural. Mientras que el tasador está normalmente trabajando para el banco, el inspector de la casa está trabajando para usted. El inspector de la casa identifica los artículos que necesitan reemplazo o reparación antes del cierre, que puede ahorrar miles de dólares.

El Departamento de Vivienda y Urbanismo de EE.UU. (HUD) requiere que los compradores firmen un Aviso de Consumo aconsejándoles para obtener una inspección de la casa, además de una evaluación de la casa antes de comprar una casa con una hipoteca FHA. Además, HUD ahora permite a los compradores de viviendas para incluir los costos de evaluación e inspección en su hipoteca FHA.

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